# Referenzprojekt Möckernkiez ## Strom, Wärme und Mobilität für genossenschaftliches Wohnprojekt Das Stadtquartier Möckernkiez der gleichnamigen Genossenschaft entstand 2018 auf einem 30.000 Quadratmeter großen Areal mit 470 Wohnungen und 20 Gewerbeeinheiten in 14 Gebäuden. Alle wurden im Passivhausstandard und nach bauökologischen Kriterien errichtet. #### Projekthighlights - Kopplung von Strom, Wärme und Mobilität - MöckernStrom – eigener Mieterstrom-Tarif mit Ökostrom aus BHKW und PV-Anlagen - Ladesäulen für Elektrofahrzeuge für eine sektorübergreifende Energiewende vor Ort - ausgezeichnet als „Projekt Nachhaltigkeit“ vom Rat für nachhaltige Entwicklung der Bundesregierung (2018) ## Energiebausteine im Projekt ### Das Energiekonzept Unser Vor-Ort-Energiekonzept verknüpft die Energiepfeiler Strom, Wärme und Mobilität. Das Herzstück ist die Energiezentrale, die das Quartier über ein 600 Meter langes Nahwärmenetz mit Wärme versorgt. Dort erzeugen ein mit 100 Prozent Biomethan betriebenes Blockheizkraftwerk (BHKW) und zwei Spitzenlastgaskessel Wärme. Die Spitzenlastgaskessel werden mit Erdgas mit 10 Prozent Biomethan-Anteil betrieben. Das Biomethan wird aus regionalen Rest- und Abfallstoffen produziert – ohne Monokulturen, Gentechnik und Flächenkonkurrenz zur Landwirtschaft. So sind 65 Prozent der vor Ort erzeugten Wärme erneuerbar. Im eigenen BHKW werden Strom und Wärme erzeugt. ### Rundum saubere Stromversorgung Auf 5 Gebäudedächern sind PV-Anlagen. Das BHKW erzeugt neben der Wärme auch Strom, den wir den Haushalten und Unternehmen im Quartier über einen Mieterstrom-Tarif anbieten – den sogenannten „MöckernStrom“. Kombiniert wird dieser BHKW-Strom mit Solarstrom aus Photovoltaik-Anlagen mit insgesamt 135 kWp Leistung, die wir auf fünf Gebäuden installiert haben. Der restliche Strombedarf wird mit Ökostrom von naturstrom aus Sonnen-, Wind- und Wasserkraft aus dem öffentlichen Stromnetz abgedeckt. Vervollständigt wird das Energiekonzept durch zwei öffentlich zugängliche Ökostrom-Ladesäulen mit insgesamt vier Ladepunkten und einer Ladeleistung von 22 kW. ### Full-Service Contracting von naturstrom Als Contractor für die Wohnungs­bau­genossen­schaft Möckernkiez eG leisten wir vor Ort alle Aufgaben aus einer Hand – von der Planung und Anlagenfinanzierung über den Betrieb der Anlagen sowie der Wärme- und Stromlieferung bis zur Abrechnung und zum Kundenservice. Wir übernehmen alle energiewirtschaftlichen Pflichten. ### Mieterstrom für den gesamten Kiez Auch wenn der MöckernStrom aus drei Quellen stammt – den Bezug machen wir für die Bewohner:innen denkbar einfach: mit nur einem Stromliefervertrag, einer Jahresabrechnung und ohne eigene Investitionskosten in die PV-Anlage. So kommt das Prinzip Mieterstrom gut an: Trotz freier Wahl der Strom­versorgung, sind etwa 90 Prozent der Haushalte in den attraktiven Mieterstrom-Tarif gewechselt. Vor Ort stehen 4 Ladepunkte zur Verfügung. Mieterstrom kommt gut an: etwa 90 Prozent der Bewohner:innen nutzen den Tarif MöckernStrom Das Projekt wird aus Grüner Strom Label-Fördermitteln bezuschusst. ### Das Projekt auf einen Blick [](https://www.naturstrom.de/immobilienwirtschaft/mieterstrom "Mieterstrom") ### [Mieterstrom](https://www.naturstrom.de/immobilienwirtschaft/mieterstrom) Sonnenstrom einfach vor Ort erzeugen und nutzen. Das ist günstig, nachhaltig und ein Highlight für alle Mieter:innen. Als Mieterstrom-Pionier finden wir für Sie das ideale Konzept und setzen es um. [Mieterstrom nutzen](https://www.naturstrom.de/immobilienwirtschaft/mieterstrom) ### [Wärmelösungen](https://www.naturstrom.de/immobilienwirtschaft/waermeloesungen) Heizen und kühlen Sie moderne Gebäude einfach brennstofffrei. Wir ent­­wickeln mit Ihnen das ideale Wärme- und Kälte­­konzept und lie­fern den passenden Primär­­­energie­­­faktor. [Wärmeversorgung konzipieren](https://www.naturstrom.de/immobilienwirtschaft/waermeloesungen) [](https://www.naturstrom.de/immobilienwirtschaft/fahrstrom "Elektromobilität") ### [Elektromobilität](https://www.naturstrom.de/immobilienwirtschaft/fahrstrom) Immer mehr Bewohner:innen verlangen nach Lösungen für saubere Mobilität. Wir bieten Ihnen eine 360-Grad-Lösung an – von der Planung bis zur Abrechnung. [Mobilitätslösungen entdecken](https://www.naturstrom.de/immobilienwirtschaft/fahrstrom) # Quartier Möckernkiez in Berlin Das Stadtquartier Möckernkiez der gleichnamigen Genossenschaft entstand 2018 auf einem 30.000 Quadratmeter großen Areal mit 470 Wohnungen und 20 Gewerbeeinheiten in 14 Gebäuden. Alle wurden im Passivhausstandard und nach bauökologischen Kriterien errichtet. #### Projekthighlights - Kopplung von Strom, Wärme und Mobilität - MöckernStrom – eigener Mieterstrom-Tarif mit Ökostrom aus BHKW und PV-Anlagen - Ladesäulen für Elektrofahrzeuge für eine sektorübergreifende Energiewende vor Ort - ausgezeichnet als „Projekt Nachhaltigkeit“ vom Rat für nachhaltige Entwicklung der Bundesregierung (2018) Unser Vor-Ort-Energiekonzept verknüpft die Energiepfeiler Strom, Wärme und Mobilität. Das Herzstück ist die Energiezentrale, die das Quartier über ein 600 Meter langes Nahwärmenetz mit Wärme versorgt. Dort erzeugen ein mit 100 Prozent Biomethan betriebenes Blockheizkraftwerk (BHKW) und zwei Spitzenlastgaskessel Wärme. Die Spitzenlastgaskessel werden mit Erdgas mit 10 Prozent Biomethan-Anteil betrieben. Das Biomethan wird aus regionalen Rest- und Abfallstoffen produziert – ohne Monokulturen, Gentechnik und Flächenkonkurrenz zur Landwirtschaft. So sind 65 Prozent der vor Ort erzeugten Wärme erneuerbar. Auf 5 Gebäudedächern sind PV-Anlagen. Als Contractor für die Wohnungs­bau­genossen­schaft Möckernkiez eG leisten wir vor Ort alle Aufgaben aus einer Hand – von der Planung und Anlagenfinanzierung über den Betrieb der Anlagen sowie der Wärme- und Stromlieferung bis zur Abrechnung und zum Kundenservice. Wir übernehmen alle energiewirtschaftlichen Pflichten. ### Mieterstrom für den gesamten Kiez Auch wenn der MöckernStrom aus drei Quellen stammt – den Bezug machen wir für die Bewohner:innen denkbar einfach: mit nur einem Stromliefervertrag, einer Jahresabrechnung und ohne eigene Investitionskosten in die PV-Anlage. So kommt das Prinzip Mieterstrom gut an: Trotz freier Wahl der Strom­versorgung, sind etwa 90 Prozent der Haushalte in den attraktiven Mieterstrom-Tarif gewechselt. Mieterstrom kommt gut an: etwa 90 Prozent der Bewohner:innen nutzen den Tarif MöckernStrom Das Projekt wird aus Grüner Strom Label-Fördermitteln bezuschusst. [](https://www.naturstrom.de/immobilienwirtschaft/mieterstrom "Mieterstrom") ### [Mieterstrom](https://www.naturstrom.de/immobilienwirtschaft/mieterstrom) Sonnenstrom einfach vor Ort erzeugen und nutzen. Das ist günstig, nachhaltig und ein Highlight für alle Mieter:innen. Als Mieterstrom-Pionier finden wir für Sie das ideale Konzept und setzen es um. [Mieterstrom nutzen](https://www.naturstrom.de/immobilienwirtschaft/mieterstrom) ### [Wärmelösungen](https://www.naturstrom.de/immobilienwirtschaft/waermeloesungen) Heizen und kühlen Sie moderne Gebäude einfach brennstofffrei. Wir ent­­wickeln mit Ihnen das ideale Wärme- und Kälte­­konzept und lie­fern den passenden Primär­­­energie­­­faktor. [Wärmeversorgung konzipieren](https://www.naturstrom.de/immobilienwirtschaft/waermeloesungen) [](https://www.naturstrom.de/immobilienwirtschaft/fahrstrom "Elektromobilität") ### [Elektromobilität](https://www.naturstrom.de/immobilienwirtschaft/fahrstrom) Immer mehr Bewohner:innen verlangen nach Lösungen für saubere Mobilität. Wir bieten Ihnen eine 360-Grad-Lösung an – von der Planung bis zur Abrechnung. [Mobilitätslösungen entdecken](https://www.naturstrom.de/immobilienwirtschaft/fahrstrom) [](https://www.naturstrom.de/immobilienwirtschaft/mieterstrom "Mieterstrom") ### [Mieterstrom](https://www.naturstrom.de/immobilienwirtschaft/mieterstrom) Sonnenstrom einfach vor Ort erzeugen und nutzen. Das ist günstig, nachhaltig und ein Highlight für alle Mieter:innen. Als Mieterstrom-Pionier finden wir für Sie das ideale Konzept und setzen es um. [Mieterstrom nutzen](https://www.naturstrom.de/immobilienwirtschaft/mieterstrom) Im eigenen BHKW werden Strom und Wärme erzeugt. Das BHKW erzeugt neben der Wärme auch Strom, den wir den Haushalten und Unternehmen im Quartier über einen Mieterstrom-Tarif anbieten – den sogenannten „MöckernStrom“. Kombiniert wird dieser BHKW-Strom mit Solarstrom aus Photovoltaik-Anlagen mit insgesamt 135 kWp Leistung, die wir auf fünf Gebäuden installiert haben. Der restliche Strombedarf wird mit Ökostrom von naturstrom aus Sonnen-, Wind- und Wasserkraft aus dem öffentlichen Stromnetz abgedeckt. Vervollständigt wird das Energiekonzept durch zwei öffentlich zugängliche Ökostrom-Ladesäulen mit insgesamt vier Ladepunkten und einer Ladeleistung von 22 kW. Vor Ort stehen 4 Ladepunkte zur Verfügung. ### Das Projekt auf einen Blick ### [Wärmelösungen](https://www.naturstrom.de/immobilienwirtschaft/waermeloesungen) Heizen und kühlen Sie moderne Gebäude einfach brennstofffrei. Wir ent­­wickeln mit Ihnen das ideale Wärme- und Kälte­­konzept und lie­fern den passenden Primär­­­energie­­­faktor. [Wärmeversorgung konzipieren](https://www.naturstrom.de/immobilienwirtschaft/waermeloesungen) [](https://www.naturstrom.de/immobilienwirtschaft/fahrstrom "Elektromobilität") ### [Elektromobilität](https://www.naturstrom.de/immobilienwirtschaft/fahrstrom) Immer mehr Bewohner:innen verlangen nach Lösungen für saubere Mobilität. Wir bieten Ihnen eine 360-Grad-Lösung an – von der Planung bis zur Abrechnung. [Mobilitätslösungen entdecken](https://www.naturstrom.de/immobilienwirtschaft/fahrstrom)